一、项目名称 

槐荫区羲古会馆项目

二、项目主要内容及建设规模

羲古会馆文化创意空间面积4500平方米，区域主要分为接待楼、商铺楼办公区。会馆接待楼的房间分为欧式和中式等不同的风格，对不同国家、时期和地域不同的艺术品进行分类展览。商铺以工作室性质的复式结构为主，面积从30平米至150平米不等，商铺三楼为公共展览区，会馆将不定期举办各类别展览，为文化艺术品爱好者提供了一个完善的交流空间和投资渠道，全方面提升了全民的文化艺术品味。三、项目单位简介

山东羲古文化交易所有限公司，简称羲古会馆，是在原山东黄金珠宝古玩城的基础上建立的一家股份制有限公司，属于董事会领导下的经理负责制，已在山东省工商行政管理局登记注册。公司董事会始终以响应国家文化产业振兴的号召，积极推动中国文化产业的发展为目标，努力构建高端文化艺术品交易平台为己任。

四、项目建设地点

该项目位于经二纬七—九号大院和百年商埠大院阜诚信东记，项目北临济南火车站，南靠风景优美的中山公园，西连济南市有着百年历史的老商埠西市场，东接趵突泉公园、大观园等旅游名胜和商业区。

五、市场及效益分析

依托齐鲁文化资源和地理位置优势，通过建立“公信、公开、公正、公平”的业务平台，完善文化艺术品产业价值链，推动济南市文化艺术品市场积极转型和健康发展，实现文化产业跨越式发展。随着羲古文化产业园区的建成和发展，在不远的将来，它会成为济南乃至全国的一张文化新名片，成为中国一流的文化艺术品市场。

六、项目前期工作进展情况

会馆施工建设已全面完成，目前进入招商登记阶段。5月21日，山东长城实业集团召开新闻发布会，于5月26日对外开放，同时2012羲古(济南)文化艺术博览会同期举行，并邀请省内外著名艺术家、鉴定、估值专家亲临现场，举办专家鉴宝、古玩收藏交流会等活动。

七、投资概算

商铺的招租形式分为两种：一种是按照客户需求分年限出租，三年期：4.50元/平方米，五年期：3.50元/平方米，十年期：2.50元/平方米(以上不包含物业等相关费用);一种是以出售商铺经营权，商铺经营权买断（十八年）的售价为1万元每平米，具体商铺会根据商铺位置稍作调整。

优惠政策：会馆保证在商家入住三至五年内购买商家超过租金费用的艺术品作为优惠补贴。

八、合作方式

（一）古玩类。主要面对经营字画、古玩、珠宝玉器、金银铜器、瓷器、古旧家具等文化艺术品的商家。   

（二）现代艺术品。主要是当代知名艺术家的工作室和现代文化艺术品和工艺美术品的创作、经营空间。  

  （三）艺术品拍卖公司及其相关行业机构。

九、联系方式

联系人：董忠

联系电话：87589289  87589234