一、项目名称
平阴县文化地产项目
二、项目主要内容及建设规模
该地产项目位于县城西北部，面积约为80公顷（1200亩）。包含两大片区：文庙片区占地约6.0公顷（90亩），其中文庙占地约1.5公顷（合22.5亩），正在进行古建筑修缮建设；文庙以西规划为广场用地、以北为商业用地，根据《文鼎嘉苑修建性详细规划》，总建设用地面积约4.03公顷（合60亩），其中广场用地面积约1.68公顷（合25亩），休闲文化商业用地面积约2.35公顷（合35亩），商业建筑总面积约3.0万平方米，停车位210个。公园片区占地约64.1公顷（961.5亩），其中建成玫城公园约12.5公顷（合187.5亩），根据规划将向东扩建至黄河路，总面积达25公顷（合375亩）；在公园北部规划为旅游服务设施用地，为湿地公园旅游配套，面积约38公顷（合570亩），整体风格风貌与湿地公园相协调，低密度设置并满足县城滞洪防涝要求。
三、项目单位简介
平阴县是山东省会济南的市郊县，距离济南市约60公里，与肥城、东平、东阿、长清等县（市）区接壤，辖6镇2街，346个行政村。素以“玫瑰之乡”和“圣药阿胶”的正宗产地而闻名中外。人文景观荟萃，名胜古迹众多，是旅游观光、寻古览胜的好地方。先圣孔子曾到平阴讲学，留下“杏坛遗响”；地处城南的胡庄尖山教堂，是全国三大圣母堂之一；还有玫瑰镇的翠屏佛塔、南台土林，东阿镇狮耳山景区、黄石公景区、少岱遗韵，洪范池镇、南天观等众多的人文自然景观。
四、项目建设地点
平阴县城西北部，主城区以内。
五、市场及效益分析
该地产项目依托整体风格风貌与湿地公园相协调相配套的玫城公园和原有文庙古建筑群，修建一个集旅游、商业、住宅、休闲、文化、购物、游玩等功能与一体的标志性文化地产项目。项目建成后将大大改善平阴的城市形象，展现平阴独特的文化魅力，丰富群众的业余文化生活。
六、项目前期工作进展情况
已完成总体规划，作为城市建设项目对外推介中
七、投资概算
20亿元
八、合作方式
BT、BOT或其他方式
九、联系方式
联系人：孟伟 苏东波
联系电话：0531-87887117
E-mail：pyzsyz@126.com
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